Об утверждении порядка определения цены продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, предоставляемых без проведения торгов

Проект

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ  МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

 «ВИННИЦКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ПОДПОРОЖСКОГО

 МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ»

третьего созыва

 

РЕШЕНИЕ

 

от                                   года                                                                                №

 

Об утверждении порядка определения цены продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, предоставляемых без проведения торгов 

На основании части 2 статьи 39.3, подпункта 3 части 2 статьи 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации, Совет депутатов муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского  муниципального района Ленинградской области» РЕШИЛ:

  1. Утвердить Порядок определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области», предоставляемых без проведения торгов согласно приложению.

2. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте АМО «Винницкое сельское поселение».

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава муниципального образования

Винницкое сельское поселение                                                    И.С. Медведева                                      

 

 

  

 

Приложение

к решению Совета депутатов

муниципального образования

Винницкое сельское поселение

 Подпорожского муниципального района

Ленинградской области

от « »   2018 года №   

 

Порядок

определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области», предоставляемых без проведения торгов

 

  1. Определение цены продажи

 

1.1 Настоящий Порядок определяет цену земельных участков, находящихся в собственности Винницкого сельского поселения, предоставляемых без проведения торгов, при заключении договоров купли-продажи земельных участков.

1.2. Цена земельных участков при их продаже определяется как выраженный в рублях процент от кадастровой стоимости земельного участка.

1.3.Размер процента устанавливается дифференцированно:

1) три процента в случае продажи:

гражданам, являющимся собственниками зданий, сооружений, расположенных на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, индивидуального гаражного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

2) пятнадцать процентов в случае продажи:

земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации (за исключением случаев, указанных в подпункте 1 пункта 3.1. настоящего Порядка);

1.4. В иных случаях цена продажи земельных участков, предоставляемых без проведения торгов, устанавливается равной кадастровой стоимости.

 

 

  1.     Определение порядка оплаты

 

2.1. Покупатель оплачивает приобретаемые земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования «Винницкое  сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области», в следующем порядке:

2.1.1. в течение тридцати календарных дней с момента подписания проекта договора купли-продажи земельного участка в безналичном порядке путем перечисления денежных средств по реквизитам, указанным в договоре купли-продажи земельного участка;

2.1.2. оплата стоимости земельного участка производится единовременно. Датой оплаты стоимости земельного участка считается дата поступления денежных средств на счет, указанный в договоре купли-продажи земельного участка;

2.1.3. рассрочка либо отсрочка оплаты стоимости земельного участка не предусматривается;

2.1.4. регистрация перехода права собственности на земельный участок допускается только после полной оплаты его стоимости;

2.1.5. ответственность за нарушение условий и сроков внесения оплаты устанавливается договором купли-продажи земельного участка.